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행복한 주는 정보141

집주인 확인 없이 가능해진 임차권등기 신청 방법 안녕하세요! 날이 많이 덥네요! 국토교통부는 2023년 7월 19일부터 전세 보증금을 보호하기 위한 안전장치인 '임차권등기'를 집주인 확인 없이도 진행할 수 있도록 개정된 주택임대차보호법을 시행한다고 밝혔습니다. 임차권등기란, 임대차 계약 종료 후 세입자가 보증금을 돌려받지 못한 경우, 등기부등본에 미반환된 보증금 채권이 있다는 사실을 명시하는 제도입니다. 이제 임차권등기를 마친 세입자는 이사를 나가더라도 보증금을 돌려받을 권리(대항력·우선변제권)가 유지됩니다. 개정된 주택임대차보호법은 임대인에게 법원의 임차권등기명령 결정이 고지되기 전이더라도 임차권 등기가 이뤄질 수 있도록 개선되었습니다. 이전에는 법원 결정이 집주인에게 송달되는 확인이 있어야 임차권등기가 완료되었습니다. 그러나 집주인이 의도적으로 송.. 2023. 7. 19.
사업, 연애, 인간관계 등 성공을 위한 대화하는 법 대화는 인간 관계를 형성하고 유지하는 핵심 요소입니다. 어떤 사회에서든 대화는 사회적 상호작용과 정보 교류의 중요한 수단으로 사용됩니다. 때문에 대화를 잘하는 능력은 성공적인 커뮤니케이션과 원활한 인간관계를 형성하는 데 매우 중요합니다. 대화를 잘하기 위한 몇 가지 핵심 원칙과 기술에 대해 살펴보겠습니다. 1. 적극적인 듣기 대화는 양방향으로 이루어지는 활동입니다. 따라서 다른 사람의 의견과 감정에 주의를 기울여야 합니다. 상대방의 이야기에 집중하고 흥미를 갖는 것이 중요합니다. 또한 몸짓, 표정, 목소리의 변화 등 비언어적 신호도 주의 깊게 관찰해야 합니다. 이를 통해 더 깊은 이해와 상호적인 대화가 가능해집니다. 2. 개인적인 관심과 존중 대화 상대방을 존중하고 관심을 갖는 것은 대화를 원활하게 진행.. 2023. 7. 12.
대장균 기준 초과 '비벼먹는 반숙 계란장' 회수 조치 식품의약품안전처(식약처)는 농업회사법인조인(주) 맹동지점이 유통 중인 '비벼먹는 반숙 계란장'에서 기준치를 초과하는 대장균이 나와 판매 중단 및 회수 조치를 내렸다고 3일 밝혔습니다. 회수 대장은 유통기한이 2023년 7월 12일 제품으로 포장단위 400g, 바코드번호 8801496106618 이다. 식약처는 "당해 회수식품 등을 보관하고 있는 판매자는 판매를 중지하고, 회수 영업자에게 반품하여 주기를 바랍니다"라고 안내했다. 또한 "동 제품을 구입한 소비자 역시 제조업소로 반납하여 위해식품 회수에 적극 협조해달라"고 당부하였다. 관련기사 ‘대장균 득실’…이 ‘반숙 계란장’ 먹지말고 반품하세요 반숙 계란장 제품에서 기준치를 초과하는 대장균이 검출돼 식품의약품안전처가 회수에 나섰다. 식약처는 농업회사법인조.. 2023. 7. 3.
인라인, 킥보드 도로에서 '차'로 간주... 신호위반 사고 시 건강보험 제한 요즘 도로에서 인라인스케이트와 킥보드 등 놀이 기구를 타고 다니는 사람들이 늘어나면서 교통사고도 늘어나고 있습니다. 그런데 만 13세 이상의 사람들이 이런 놀이 기구를 이용하다가 사고를 당하면 교통법규상 '차'로 간주하여 교통사고로 처리하고 있습니다. 이로 인해 국민건강보험공단은 인라인스케이트와 킥보드를 타다가 발생한 신호위반 사고 등 12가지 중대한 교통위반에 의한 치료비에 대해 보험급여를 제한할 수 있다고 밝혔습니다. 그런데 아직도 인라인스케이트나 킥보드 등을 '차'로 인식하는 사람들이 많지 않아 청소년 및 성인들의 신호위반으로 인한 교통사고가 증가하고 있습니다. 이로 인해 건강보험 급여 제한 및 부당이득 환수와 관련된 이의신청이 쏟아지고 있습니다. 이에 대한 예시로는 작년 5월에 제주시에서 인라인스.. 2023. 7. 1.

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